臺北市內湖區成功路二段193巷8號2F/7F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 52.3 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物7.31 坪
公設比52.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪18.13 坪
土地坐落 石潭段三小段 558 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價738 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 56.5
成功路二段中位 59.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比成功路二段中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 7F/7F 2房1廳1衛 · 17.76 坪 78.6 萬/坪總 1,395 萬 2025-02-15 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.46 坪 78.4 萬/坪總 1,368 萬 2024-11-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 22.65 坪 77.9 萬/坪總 1,765 萬 2024-04-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 19.61 坪 82.6 萬/坪總 1,438 萬 2024-04-14 6F/7F 1房2廳1衛 · 34.14 坪 75.3 萬/坪總 2,570 萬 2024-01-31 3F/7F 2房1廳1衛 · 13.96 坪 76.7 萬/坪總 1,070 萬 2023-08-26 2F/7F 1房1廳1衛 · 19.61 坪 63.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-09 2F/7F 0房0廳0衛 · 13.66 坪 68.1 萬/坪總 930 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。