臺北市大安區復興南路二段157號10F/12F
2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 77.7 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物19.49 坪
公設比12.1%
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 19.49 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 2 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 大安段三小段 582 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 79.2
復興南路二段中位 91.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比復興南路二段中位 低 15%比大安區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。