臺北市中正區臨沂街71巷22號2F/5F

2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,454 萬 37.9 萬/坪 × 38.41 坪

權狀坪數38.41 坪

主建物31.64 坪

公設比7.3%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 38.41 坪

└ 主建物 31.64 坪

└ 公設等 6.77 坪

土地持分 10.01 坪

0 坪38.41 坪

土地坐落 臨沂段三小段 315 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

臨沂街中位 96.9

中正區 2017 年中位 77.1

比臨沂街中位低 61%比中正區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）291 萬

貸款（8 成）1,163 萬

每月月付43,578 元

30 年總利息406 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。