臺北市松山區光復北路4號2F/12F
2014-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 78.1 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物15.7 坪
公設比14.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 美仁段二小段 256-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 78.1
光復北路中位 80
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比光復北路中位 低 2%比松山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。