臺北市松山區新中街7號2F/4F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 64.8 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物32.56 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 民生段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 70.7
新中街中位 81.7
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 8%比新中街中位 低 21%比松山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。