臺北市內湖區康樂街113號
2019-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 115 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物22.12 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 東湖段一小段 4-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 50.7
康樂街中位 48.1
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 127%比康樂街中位 高 139%比內湖區 2019 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,700 萬
+19%
2026 年推估3,223 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-04-02 2F/5F 3房2廳1衛 · 23.69 坪 52.6 萬/坪總 1,247 萬 2020-02-24 3F/5F 3房1廳1衛 · 23.69 坪 46.4 萬/坪總 1,100 萬 2019-02-01 2F/5F 3房1廳1衛 · 23.69 坪 50.7 萬/坪總 1,200 萬 2017-04-30 2F/5F 3房1廳1衛 · 23.69 坪 50.7 萬/坪總 1,200 萬 2017-04-30 0房0廳0衛 · 11.74 坪 110.7 萬/坪總 1,300 萬 2013-11-15 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.69 坪 43.7 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。