臺北市內湖區民權東路六段90巷5弄2號1F/5F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 48.7 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物27.96 坪
公設比5.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 30.53 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 文德段四小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 25%比內湖區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。