臺北市大安區和平東路一段85巷8弄2號4F/5F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 68.9 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物40.72 坪
公設比3.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 40.72 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 金華段四小段 538 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 38%比大安區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。