臺北市文山區景華街128巷2弄2之3號
2014-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,114 萬 15.1 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物45.39 坪
公設比29%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 28.56 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 興安段三小段 388 地號
價格拆解
成交總價1,114 萬
扣車位後房價1,114 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
景華街中位 57.1
文山區 2014 年中位 49.5
比景華街中位 低 74%比文山區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）891 萬
每月月付33,388 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。