臺北市大安區基隆路二段229號
2019-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 101.9 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 辛亥段三小段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.9 萬/坪
本筆成交 101.9
本棟中位 67.9
基隆路二段中位 81.3
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 50%比基隆路二段中位 高 25%比大安區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,250 萬
+22%
2026 年推估3,963 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。