臺北市松山區南京東路五段250巷2弄21號
2012-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 59.6 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物35.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 35.76 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 寶清段五小段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 20%比松山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。