臺北市信義區吳興街156巷16弄5號2F/7F
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,628 萬 85.5 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物24.74 坪
公設比8.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 三興段一小段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 41%比信義區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,764 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。