臺北市內湖區新豐街52號2F/10F
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,955 萬 64.5 萬/坪 × 110.34 坪
權狀坪數110.34 坪
主建物46.83 坪
公設比48.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.34 坪
└ 主建物 46.83 坪
└ 公設等 63.51 坪
土地持分 20.41 坪
0 坪110.34 坪
土地坐落 潭美段五小段 153 地號
價格拆解
成交總價5,955 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,455 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 64.5
新豐街中位 76.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 16%比內湖區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,091 萬
貸款（8 成）4,364 萬
每月月付163,493 元
30 年總利息1,522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（7 筆）
2017-09-27 9F/10F 3房2廳3衛 · 110.34 坪 64.1 萬/坪總 5,420 萬 2017-09-27 8F/10F 3房2廳3衛 · 110.34 坪 64.1 萬/坪總 5,420 萬 2017-07-30 10F/10F 4房2廳2衛 · 96.66 坪 64.2 萬/坪總 5,050 萬 2015-01-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 96.66 坪 71.5 萬/坪總 5,568 萬 2014-10-01 6F/10F 4房2廳3衛 · 110.34 坪 53 萬/坪總 5,847 萬 2014-03-29 5F/10F 3房2廳3衛 · 110.34 坪 76 萬/坪總 6,926 萬 2014-02-14 1F/10F 3房2廳2衛 · 111.93 坪 62.5 萬/坪總 7,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。