臺北市信義區基隆路一段172巷7號12F/13F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 75 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物25.37 坪
公設比31.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 逸仙段二小段 70 地號
價格拆解
成交總價3,275 萬
扣車位後房價3,275 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 10%比信義區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。