臺北市大安區安東街52之3號
2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,850 萬 78.9 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物31.78 坪
公設比12%
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 懷生段一小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 77.6
安東街中位 101.9
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 2%比安東街中位 低 23%比大安區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。