臺北市內湖區安康路448號4F/4F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 47.6 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物27.69 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 東湖段七小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
安康路中位 50.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 6%比內湖區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。