臺北市大安區和平東路二段311巷73號12F/19F
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 71.6 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物22.34 坪
公設比20.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 70.6
和平東路二段中位 87.7
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 1%比和平東路二段中位 低 18%比大安區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,190 萬
+14%
2026 年推估2,495 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。