臺北市萬華區萬大路329巷3弄4號2F/6F

2013-02-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 33.4 萬/坪 × 43.38 坪

權狀坪數43.38 坪

主建物36.82 坪

公設比4.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 43.38 坪

└ 主建物 36.82 坪

└ 公設等 6.56 坪

土地持分 10.53 坪

0 坪43.38 坪

土地坐落 青年段一小段 573 地號

成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪

本筆成交 33.4

本棟中位 33.4

萬大路中位 50.8

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比萬大路中位低 34%比萬華區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：有增建

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。