臺北市松山區南京東路四段53巷10弄21號3F/4F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 68.7 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 美仁段一小段 508 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 76.6
南京東路四段中位 85.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比南京東路四段中位 低 19%比松山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。