臺北市萬華區艋舺大道120巷13弄41號
2024-09-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,674 萬 162.1 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物16.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 16.5 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 莒光段二小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 162.1 萬/坪
本筆成交 162.1
艋舺大道中位 59.1
萬華區 2024 年中位 64.2
比艋舺大道中位 高 174%比萬華區 2024 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,674 萬
+7%
2026 年推估2,860 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)535 萬
貸款(8 成)2,139 萬
每月月付80,143 元
30 年總利息746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:房屋老舊不計價,並依現況點交,賣方不負房屋瑕疵擔保責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。