臺北市內湖區成功路四段61巷59號3F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 41.6 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物22.74 坪
公設比13.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 康寧段三小段 628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 41%比內湖區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。