臺北市大安區信義路二段230號4F/14F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 99 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物13.54 坪
公設比19.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 金華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 94.9
信義路二段中位 134.6
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 4%比信義路二段中位 低 26%比大安區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.建物型態為住商混合
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。