臺北市大同區承德路二段1巷9號1F/5F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 78.9 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 23.52 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 圓環段二小段 390 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
承德路二段中位 85.6
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 低 8%比大同區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。