臺北市大安區新生南路一段97巷19號2F/6F
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,668 萬 85.5 萬/坪 × 54.61 坪
權狀坪數54.61 坪
主建物49.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.61 坪
└ 主建物 49.87 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪54.61 坪
土地坐落 懷生段三小段 425-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
新生南路一段中位 97.5
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 12%比大安區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,668 萬
+19%
2026 年推估5,547 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 879 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）934 萬
貸款（8 成）3,734 萬
每月月付139,906 元
30 年總利息1,302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。