臺北市大同區重慶北路三段73號14F/15F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,908 萬 69.7 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物31.26 坪
公設比47.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 39.12 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 大同段一小段 876 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價4,908 萬
扣車位後房價4,908 萬
單價 69.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 61
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 14%比重慶北路三段中位 高 9%比大同區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,926 萬
每月月付147,099 元
30 年總利息1,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.共有人數2人。3.內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。