臺北市文山區和平東路四段101巷4弄5號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 39.5 萬/坪 × 75.52 坪
權狀坪數75.52 坪
主建物52.32 坪
公設比6.8%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 75.52 坪
└ 主建物 52.32 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪75.52 坪
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 39.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
和平東路四段中位 43.7
文山區 2026 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比和平東路四段中位 低 10%比文山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：平台外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。