臺北市萬華區桂林路244巷30號
2026-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 56.6 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物31.78 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 31.78 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 華江段一小段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
桂林路中位 58.7
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 4%比萬華區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。