臺北市信義區忠孝東路五段137號3F/7F
2020-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 116.6 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物33.84 坪
公設比15.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 雅祥段四小段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.6 萬/坪
本筆成交 116.6
本棟中位 124.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 6%比忠孝東路五段中位 高 28%比信義區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,600 萬
+15%
2026 年推估6,450 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 850 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。