臺北市中正區牯嶺街87之3號3F/4F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 32.2 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物22.34 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 22.34 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 南海段二小段 462 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
牯嶺街中位 76.9
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比牯嶺街中位 低 58%比中正區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.母子關係之交易無私契，亦無價金流程，於贈與稅申報時，逕課贈與稅。2.地政士未到現場勘查建物。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。