臺北市大安區和平東路三段308巷26號1F/5F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,866 萬 58 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物25.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 辛亥段六小段 37-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
和平東路三段中位 77
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 25%比大安區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,866 萬
+22%
2026 年推估3,495 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,293 萬
每月月付85,898 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。