臺北市大安區新生南路三段94巷8號4F/5F
2016-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,660 萬 76.3 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物27.9 坪
公設比9.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 27.9 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 龍泉段一小段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
新生南路三段中位 94
大安區 2016 年中位 84.8
比新生南路三段中位 低 19%比大安區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。