臺北市松山區敦化南路一段80巷18號7F/7F
2014-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,015 萬 18.5 萬/坪 × 54.83 坪
權狀坪數54.83 坪
主建物31.58 坪
公設比35.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.83 坪
└ 主建物 31.58 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪54.83 坪
土地坐落 敦化段三小段 124 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
敦化南路一段中位 105
松山區 2014 年中位 77.3
比敦化南路一段中位 低 82%比松山區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親屬關係間之交易。本案權利人共有2人。本買賣交易含頂樓增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。