臺北市松山區敦化南路一段80巷18號7F/7F

2014-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,015 萬 18.5 萬/坪 × 54.83 坪

權狀坪數54.83 坪

主建物31.58 坪

公設比35.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 54.83 坪

└ 主建物 31.58 坪

└ 公設等 23.25 坪

土地持分 9.54 坪

0 坪54.83 坪

土地坐落 敦化段三小段 124 地號

成交總價1,015 萬

扣車位後房價1,015 萬

單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

敦化南路一段中位 104.1

松山區 2014 年中位 77.3

比敦化南路一段中位低 82%比松山區 2014 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）203 萬

貸款（8 成）812 萬

每月月付30,421 元

30 年總利息283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親屬關係間之交易。本案權利人共有2人。本買賣交易含頂樓增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。