臺北市大同區重慶北路三段205巷32之4號3F/4F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 50.4 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物32.16 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 32.16 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 大龍段三小段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 低 21%比大同區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為:凸窗、鐵窗、廚房臥室外推其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。