臺北市大安區敦化南路二段152之1號13F/19F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 71.9 萬/坪 × 40.33 坪
權狀坪數40.33 坪
主建物24.32 坪
公設比31.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.33 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪40.33 坪
土地坐落 大安段三小段 51 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 86.8
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 17%比敦化南路二段中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。