臺北市北投區中央北路一段180巷1號8F/8F
2023-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 59.1 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物18.81 坪
公設比11.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 大業段一小段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 48.6
中央北路一段中位 54.7
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 22%比中央北路一段中位 高 8%比北投區 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,470 萬
+9%
2026 年推估1,608 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-19 3F/8F 2房1廳1衛 · 11.27 坪 57.5 萬/坪總 648 萬 2024-04-30 6F/8F 3房1廳1衛 · 27.14 坪 46.1 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 27.14 坪 53 萬/坪總 1,438 萬 2023-10-07 2F/8F 2房2廳1衛 · 21.68 坪 50.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-09-30 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 55.8 萬/坪總 1,388 萬 2023-04-30 8F/8F 3房2廳2衛 · 26.08 坪 57.5 萬/坪總 1,500 萬 2023-03-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 33.95 坪 44.2 萬/坪總 1,500 萬 2023-03-12 4F/8F 2房2廳1衛 · 21.68 坪 54.4 萬/坪總 1,180 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。