臺北市士林區重慶北路四段49巷40弄46號3F/4F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 28.8 萬/坪 × 20.84 坪
權狀坪數20.84 坪
主建物20.84 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 20.84 坪
└ 主建物 20.84 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪20.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 低 44%比士林區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。