臺北市中山區長安東路一段83號3F/7F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 47.5 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物21.03 坪
公設比13.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 正義段一小段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 47.5
長安東路一段中位 68.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 31%比中山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。