臺北市文山區興隆路三段221巷2弄9號2F/5F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 34.8 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物25.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 17.84 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 公訓段三小段 243 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
興隆路三段中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比興隆路三段中位 低 29%比文山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。