臺北市中山區中山北路二段177號7F/16F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,315 萬 97.2 萬/坪 × 106.92 坪
權狀坪數106.92 坪
主建物45.79 坪
公設比49.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 106.92 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 61.13 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪106.92 坪
土地坐落 中山段一小段 692 地號
價格拆解
成交總價8,315 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價7,595 萬
單價 97.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.2 萬/坪
本筆成交 97.2
本棟中位 99.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 2%比中山北路二段中位 高 16%比中山區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,519 萬
貸款（8 成）6,076 萬
每月月付227,631 元
30 年總利息2,119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 7F/16F 3房2廳2衛 · 106.92 坪 104.2 萬/坪總 9,088 萬 2021-04-12 11F/16F 3房2廳3衛 · 97.32 坪 92.2 萬/坪總 7,800 萬 2018-11-24 9F/16F 0房0廳0衛 · 97.32 坪 70.9 萬/坪總 6,900 萬 2017-01-19 8F/16F 3房2廳2衛 · 87.72 坪 84 萬/坪總 6,860 萬 2013-03-25 4F/16F 3房1廳2衛 · 87.72 坪 97.9 萬/坪總 7,900 萬 2013-03-02 11F/16F 3房1廳2衛 · 97.32 坪 107.5 萬/坪總 8,800 萬 2013-03-01 13F/16F 3房2廳3衛 · 97.32 坪 110.7 萬/坪總 9,000 萬 2013-01-10 3房1廳2衛 · 87.72 坪 88.6 萬/坪總 7,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。