臺北市南港區重陽路190巷12弄11號4F/5F
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 32 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物32.42 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 南港段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 63.5
重陽路中位 68.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 50%比重陽路中位 低 53%比南港區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。