臺北市松山區八德路二段382號1F/12F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 74.9 萬/坪 × 49.12 坪
權狀坪數49.12 坪
主建物35.97 坪
公設比16%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 49.12 坪
└ 主建物 35.97 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪49.12 坪
土地坐落 敦化段三小段 25 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
本棟中位 74.9
八德路二段中位 88.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 15%比松山區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。