臺北市文山區木柵路一段59巷3弄1號3F/5F

2016-05-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 34.2 萬/坪 × 40.89 坪

權狀坪數40.89 坪

主建物32.49 坪

公設比8.3%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 40.89 坪

└ 主建物 32.49 坪

└ 公設等 8.4 坪

土地持分 11.1 坪

0 坪40.89 坪

土地坐落 華興段四小段 904-2 地號

成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪

本筆成交 34.2

本棟中位 34.2

木柵路一段中位 63.7

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 0%比木柵路一段中位低 46%比文山區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。