臺北市大安區安和路二段39號3F/10F
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 83 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物26.29 坪
公設比12.9%
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 通化段四小段 290 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83 萬/坪
本筆成交 83
本棟中位 83
安和路二段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比安和路二段中位 低 13%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。