臺北市大安區師大路102巷8號1F/5F

2014-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,030 萬 108.6 萬/坪 × 9.48 坪

權狀坪數9.48 坪

主建物7.48 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 9.48 坪

└ 主建物 7.48 坪

└ 公設等 2 坪

土地持分 2.53 坪

0 坪9.48 坪

土地坐落 龍泉段三小段 852 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 108.6 萬/坪

本筆成交 108.6

本棟中位 108.6

師大路中位 87.4

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位高 0%比師大路中位高 24%比大安區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：包含公共設施保留地之交易。因故折減價金200萬

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。