臺北市中山區安東街16巷34之2號1F/7F
2021-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 70.6 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物25.39 坪
公設比14.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 長安段二小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 70.6
安東街中位 71.8
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比安東街中位 低 2%比中山區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+15%
2026 年推估2,746 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。