臺北市中正區中華路二段175巷3號2F/5F
2022-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 68.7 萬/坪 × 16.44 坪
權狀坪數16.44 坪
主建物13.75 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 16.44 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪16.44 坪
土地坐落 永昌段六小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
中華路二段中位 57.8
中正區 2022 年中位 85.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 19%比中正區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,130 萬
+18%
2026 年推估1,339 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。