臺北市大安區基隆路三段22巷5弄5號2F/5F
2017-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,942 萬 56.9 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物28.44 坪
公設比7.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 學府段一小段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 60.4
基隆路三段中位 63.7
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 6%比基隆路三段中位 低 11%比大安區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,554 萬
每月月付58,204 元
30 年總利息542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。