臺北市信義區信義路五段14巷1弄6號6F/8F
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 73 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物23.2 坪
公設比48.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 信義段五小段 38-11 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 88.3
信義路五段中位 83
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 17%比信義路五段中位 低 12%比信義區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,800 萬
+26%
2026 年推估4,801 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,001 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。