臺北市大安區敦化南路一段177巷42號4F/6F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 76.1 萬/坪 × 56.48 坪
權狀坪數56.48 坪
主建物38.37 坪
公設比23.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.48 坪
└ 主建物 38.37 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪56.48 坪
土地坐落 仁愛段六小段 318 地號
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 76.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 76.1
敦化南路一段中位 105.8
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 低 28%比大安區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。