臺北市北投區中央北路二段350巷60號5F/14F
2016-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,051 萬 18.1 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物31.47 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 26.72 坪
土地持分 14.44 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 桃源段一小段 123 地號
價格拆解
成交總價1,051 萬
扣車位後房價1,051 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 50.4
中央北路二段中位 46.7
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 64%比中央北路二段中位 低 61%比北投區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）841 萬
每月月付31,500 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：070830二向政府機關承購之案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。